EX AGêNCIA NA RUA DA ASSEMBLEIA, 31 - ÁREA(S): 389 M² DE áREA TERRENO, 1155 M² DE áREA CONSTRUíDA

. Obs. 1: endereço do imóvel rua da assembleia, 31, lj/ss/slj e unidade 2, centro, rio de janeiro - rj. cep: 20011001 obs. 2: dados do imóvel matrícula(s): 41.527, 41.528, 41.530, 41.529 rgi: 7 cri rio de janeiro/rj inscrição prefeitura: 0.562.527-2/0.562.526-4/0.562.525-6/0.562.528-0 área(s): 389 m² de área terreno, 1155 m² de área construída obs. 3: despesas do imóvel valor do condomínio (mês): r$ 13.349,00 valor do iptu (ano): r$ 108.662,00 obs. 4: considerações importantes a. desocupado b. ação judicial - execução de título extrajudicial - proc. nº 0025787-28.2020.8.19.0001 em trâmite na vara cível do rio de janeiro(rj) c. o vendedor providenciará, sem prazo determinado, a baixa da penhora d. o vendedor responderá pela evicção de direitos conforme clausulas 4.8 a 4.10 do edital e. os débitos de iptu e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. obs. 5: aviso legal as imagens foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel e, portanto, podem não refletir sua situação e distribuição interna atual. já as imagens que o usuário venha a obter por meio de ferramenta online, como o google street view, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas por essas ferramentas. sendo assim, toda e qualquer decisão de compra não deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.