SALA COMERCIAL NA AVENIDA PASTOR MARTIN LUTHER KING JUNIOR - ÁREA(S): 29 M² DE áREA PRIVATIVA

Não possui chave, obs. 1: endereço do imóvel avenida pastor martin luther king jr, 126, tor 1 blc 9 sal 314 - condomínio nova america - office 1000, del castilho, rio de janeiro - rj. cep: 20765000 obs. 2: dados do imóvel matrícula(s): 110.469 rgi: 6° cri do rio de janeiro inscrição prefeitura: 3.214.899-1 área(s): 29 m² de área privativa obs. 3: despesas do imóvel valor do condomínio (mês): r$ 989 valor do iptu (ano): r$ 1.694 obs. 4: considerações importantes a. ocupado b. ação judicial - execução de condominio - proc. nº 0826653-56.2023.8.19.0208 em trâmite na vara cível de méier/rj. c. ficarão a cargo do arrematante: todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias: (i) à desocupação conforme clausula 4.12 do edital, (ii) decorrentes da ação judicial em trâmite. d. o vendedor responderá pela evicção de direitos conforme clausulas 4.8 a 4.10 do edital. e. os débitos de iptu e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. obs. 5: aviso legal as imagens foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel e, portanto, podem não refletir sua situação e distribuição interna atual. já as imagens que o usuário venha a obter por meio de ferramenta online, como o google street view, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas por essas ferramentas. sendo assim, toda e qualquer decisão de compra não deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.