TERRENO - 200 M² - COM ÁREA EDIFICADA DE 140 M² - TANGARÁ – CABO FRIO - RJ

Área de terreno e respectivo prédio residencial, situado à rua airton sena, nº 40 – tangará – cabo frio / rj Descrição: imóvel constituído pelo domínio útil e direto (posse) de uma área de terreno e respectivo prédio residencial nele edificado, situado na rua ayrton senna, nº.40, tangará, zona urbana do 1º distrito do município de cabo frio, estado do rio de janeiro; inscrito na prefeitura municipal de cabo frio sob o nº.1981952-001. casa: composta por 02 (dois) quartos, 01 (uma) sala, 01 (uma) copa, 01 (uma) cozinha, 01 (um) banheiro. piso de toda a casa é de cerâmica. não possui laje. área edificada anexa à casa: composta por 01(uma) sala, 01 (um) quarto, 01 (um) banheiro, 01 (uma) cozinha. não possui laje. área de serviço: composta por garagem para 03 (três) carros, 01 (uma) cisterna grande, 01 (um) corredor que dá acesso aos fundos. área do terreno: 200,00m² (conforme consta na guia de iptu) área edificada: 140,00m² (conforme consta na guia de iptu). considerações: o imóvel está localizado em rua de calçamento asfáltico, com boa infraestrutura urbana (redes de água e esgoto, energia elétrica, telefonia/internet, coleta de lixo), em área com baixa valorização imobiliária, distante 10km do centro comercial de cabo frio e da praia do forte. no entorno há restaurantes, lanchonetes, mercados, farmácias, lojas de materiais de construção, salões de beleza, escolas públicas. entretanto, tendo em vista o imóvel não possuir rgi (posse) e se localizar em área conflagrada (constantes confrontos entre policiais e traficantes), o seu valor sofre depreciação.