APARTAMENTO 801 - 180 M² - BOTAFOGO – RIO DE JANEIRO - RJ

Apartamento 801 - bl "a", situado à praia de botafogo, nº 252 – botafogo – rio de janeiro / rj Descrição: conforme o laudo de avaliação (i.e. 470-471), a área do apartamento é 180 m2. conforme a guia de iptu, o imóvel possui 190 m2 de área edificada. possui posição de frente. a utilização é residencial. o bem avaliado consiste em uma das unidades constituintes do denominado edifício porte bonheur, prédio dotado de doze andares e atendidos por dois modernos elevadores. o condomínio é exclusivamente residencial, portaria 24 horas e monitorado por câmeras de monitoramento e segurança. do imóvel: está formado por uma sala (em dois ambientes), uma suíte com vista para a enseada (com closet e banheira de hidromassagem), três outros quartos também com vista para a enseada, lavabo, banheiro, cozinha, lavanderia, dependências de serviço e uma vaga de garagem encontrando-se em bom estado de conservação. da região: o bairro de botafogo integra a zona sul da cidade do rio de janeiro sendo limítrofe aos afamados bairros da urca, flamengo, laranjeiras, cosme velho, santa teresa, humaitá lagoa, copacabana e leme. abriga relevantes cartões postais brasileiros tendo a enseada de botafogo e ao fundo os morros do pão de açúcar e da urca, além ser dotado de numerosas escolas, hospitais, opções culturais e de entretenimento e ampla malha de transporte urbano. do logradouro: a praia de botafogo é um largo logradouro dotado de diversas pistas de rolamento entremeadas por gramados e árvores. em seu lado direito encontram-se edifícios de grande porte, residenciais, comerciais e institucionais e do lado esquerdo contorna a enseada de botafogo.